منتديات ساحرة الأجفان

العودة   منتديات ساحرة الأجفان > مملكة التواصل الأجتماعي لأعضاء المملكة > بحوث علميه , وظائف شاغرة , مطويات مدرسية سعودية , اذاعه مدرسيه , امتحانات سابقة , ملخصات 2018

الملاحظات

بحوث علميه , وظائف شاغرة , مطويات مدرسية سعودية , اذاعه مدرسيه , امتحانات سابقة , ملخصات 2018 قسم عن بحوث علميه , برامج مدرسيه , مطويات مدرسية , اذاعه مدرسيه , عروض بوربوينت , قسم حل التمارين المدرسية , وحل اسئله للجميع المراحل المدرسيه , درس , بوربوينت - ف2 , ف1 , الفصل الاول , الفصل الثاني , جميع دروس , شرح , حل تمارين , دروس جديدة , اسئلة , اختبارات , حل , مناهج , بحث , تحميل بحث , pdf , يوتيوب , يمنع منع المنقول .رسالة مايجستير 2018مميزة - حل دروس المرحله الابتدائية 2019-2018- حل دروس المرحلة الاعدادية 2018- 2018- حل دروس الثانوى العام 2018- حل دروس الثانوى الصناعى 2018- الثانوى التجارى 2017 - امتحانات الصف الابتادئى 2018- امتحانات وحلولها 2018دروس في كل المستويات 2018,بحوث في كل الاختصاصات, رسالة الليسانس ,رسالة ماستر , اختبارات وحلول لمستوى الابتدائي,الاعدادي,الثانوي,تعليم لغات اجنبية

الملكية الشائعة

بحوث علميه , وظائف شاغرة , مطويات مدرسية سعودية , اذاعه مدرسيه , امتحانات سابقة , ملخصات 2018

إضافة رد
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 11-02-2012, 03:02 PM   #1
حليم
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 107
معدل تقييم المستوى: 12
حليم is on a distinguished road
Osscar6 الملكية الشائعة

بسم الله الرحمن الرحيم


نظرا للخلفية تجاه اموضوعات التي قد نصادفها في حايتنا ولا نعرف شيئا عنها احببت ان اشرح لكم


المقصود بالملكية الشائعة

هي ان يملك اثنان او اكثر مالا عينا او دينا بسبب من اسباب الملك
ويجب التنبه هنا اني ذكرت اثنان او اكثر أي ان الملكية الشائعه لا تتحقق في الشخص الواحد .
بحيث يكون لكل واحد حصه بغض النظر عن تساويها أي قد يكون الثلث او النصف او الربع .
يعني هنا يكون التعدد في ملكية الشي الواحد لعددة اشخاص دون ان يختص أي واحد منهم بجانب من هذا الملك بل تكون لكل واحد حصه شائعه في الشي كاملا
مثال : اذا اشترك اكثر من شخص في ملكية دار مكونه من عددة طوابق وكان لكل واحد منهم في الشي المملوك جانب يختص به ولا يشاركه فيه احد كأن يكون كل واحد مختص بطابق او باكثر دون ان ينازعه احد فيما امتلكه هنا نكون في صدد ملكيه مفرزه وليست شائعه .
توضيح اكثر عندما نقول مفرزه أي انه يكون كل واحد منهم قد اخذ نصيبه يعني افرزت
اما اذا كانت ارضا او عقارا مملوكه لعددة اشخاص دون ان يكون لكل شخص قسم خاص او جانب من هذه املكيه محدده
نكون في صدد ملك شائع .
نفرق بين الشائع وبين الحقوق المتفرعه عن الملكية
شخصا يملك ارضا تنازل عن بعض سلطاته لاخر كان يتنازل عن حق الانتفاع واستبقى حق التصرف أي حق ملك الرقبه فلا نكون بصدد ملك شائع لان المالك واحد ولكن اعطى حق الانتفاع لشخص اخر وليس هناك شيوع وانما تجزأت السلطات التي تتفرع عن الملكية فكان للمالك ان يتصرف في هذا الي وكان للغير حق الانتفاع دون التصرف .
نفرق ايضا بين الملكية الشائعه والملكية الجماعية او المشتركه :
هنا يتجمع مجموعه من الاشخاص بقصد تحقيق شيئ معين يعجز الفرد منفردا عن تحقيقه وهنا يساهم كل واحد منهم بنصيب مما يملكه فيفقد حقه العيني ويصبح الشيئ المسترك مملوكا لكل الشركاء مجتمعين دون ان يكون لكل شخص ملكيه خاصه ولا مفرزه ولا شائعه ويتحول هذا الشيئ المشترك الى مجرد استغلال الشئ والحصول على الارباح الناشئه عنه وهنا لا يعود الحق العيني الذي تنازل عنه كل واحد منهم الا بعد قسمة الاموال نتيجة تصفية الجماعة .

اما الشيوع فان المالك يملك ملكيه فرديه حصته في المال الشائع وينصب حقه مباشرة على هذه الحصة فهو صاحب حق عيني على الشيئ وملكيته فرديه لا مشتركه .


ننوه هنا ان الملكية المشتركه لا يمكن ان تنشا الا بلاتفاق اما الشائعه قد تنشا بالاتفاق او رغم ارادتهم عن طرق الارث .
مصادر الملكية الشائعه :
اهم مصادرها واكثرها شيوعا وعمليا هي عن طريق الارث فاذا مات شخص وترك ورثه لمتعددين انتقلت الملكية من الاموال اليهم شائعة .
وقد يكون سبب الشيوع التصرف القانون عقدا او وصية كان يشتري شخصان شيئا على الشيوع او يبيع مالك قطعه ارض حصه منها على الشيوع او يوصي شخص بجزء من ماله لشخصين او اكثر على الشيوع .
وقد يكون مصدرها أي سبب من اسباب الملكية كالشفعة والاستيلا والالتصاق .

وهنا يتحدد نصيب كل واحد منهم عن الطريق السبب المنشئ لهذا الشيوع فان كان عن طريق الميراث عين الشرع نصيب كل واحد منهم وان كان العقد فهو الذي يبين نصيب كل واحد منهم فاذا لم يتم التعيين كان يشتري اكثر من شخص مالا دون ان يحددوا نصيب كل واحد منهم هنا تكون حصصهم بالتساوي مالم يقم دليل على غير ذلك .
ويلاحظ هنا ان الشيوع هي حاله مؤقته مصيرها الزوال .
حالة الشيوع فيه الكثير من الكلام لكني لن اطيل عليكم واسترك لكم مجال الاستفسار
لكم كل التحايا

حليم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-02-2012, 03:16 PM   #2
ساحرة الاجفان
✿ مديرة المنتدى
 
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 172,679
معدل تقييم المستوى: 197
ساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud ofساحرة الاجفان has much to be proud of
افتراضي

استاذي الفاضل حليم

موضوع جدير بالقراءه لتفهم معنى الملكيه ..
حقيقه موضيع رائعه وجديده بالنسبه لي

عند قرائتها ..
سلمت اناملك المبدعه بكل ماهو جديد
ودي
ساحرة الاجفان غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-02-2012, 03:21 PM   #3
حليم
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 107
معدل تقييم المستوى: 12
حليم is on a distinguished road
افتراضي

دائما انتي سابقه في كل شيئ

لا املك الا ان اقول لكي
اسعدني جدا مرورك الذي دائما يضفي عليا السعاده
فلا تحرميني منها
كل التحايا
حليم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-02-2012, 05:06 PM   #4
ĄĐM̲ήt»7̴βk
افتراضي


حليم،،،،
موضوع قيم ويستحق الوقوف للتمعن والقرءة فيه

تٍـسـَلـمِ عَـلَـى الطَرحِ الآَنِيق و الـُمـَنـظَـم
فِـي اِنتـِظار جَديدكِـ
تَـقَـبَـلِ مُـرُورِي
ĄĐM̲ήt»7̴βk غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-03-2012, 03:14 AM   #5
angle girl
✿ آلْ مؤسِس
 
تاريخ التسجيل: Apr 2012
الدولة: gين مآتروح تلقآنيـے
المشاركات: 197,242
معدل تقييم المستوى: 217
angle girl is a splendid one to beholdangle girl is a splendid one to beholdangle girl is a splendid one to beholdangle girl is a splendid one to beholdangle girl is a splendid one to beholdangle girl is a splendid one to beholdangle girl is a splendid one to behold
افتراضي

موضوع يستحق القراءة وبيفيدنا كتير
يعطيك العافيه استاذ حليم احترامي
لشخصك وبنتظار كل جديدك
angle girl متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-03-2012, 05:14 AM   #6
عطر الرحيل
افتراضي

شكرا لطرحك الجميل
انتقا راقي ومميز كعادتك

دمت بود

ودي لقلبك""""!
عطر الرحيل غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-03-2012, 02:57 PM   #7
حليم
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 107
معدل تقييم المستوى: 12
حليم is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس:
حليم،،،،
موضوع قيم ويستحق الوقوف للتمعن والقرءة فيه
تٍـسـَلـمِ عَـلَـى الطَرحِ الآَنِيق و الـُمـَنـظَـم
فِـي اِنتـِظار جَديدكِـ
تَـقَـبَـلِ مُـرُورِي
وانا سعيد جدا ان الموضوع قد وجد فيه من الفائده
طبعا لن نجد من التنظيم والاناقة في كل شيئ الا مع الفتيات
اسعدني جدا حضورك في الموضوع
حليم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-03-2012, 02:58 PM   #8
حليم
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 107
معدل تقييم المستوى: 12
حليم is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس:
موضوع يستحق القراءة وبيفيدنا كتير
يعطيك العافيه استاذ حليم احترامي
لشخصك وبنتظار كل جديدك
اتمنى ان تجدي فيه ما يفيدك
كل لقلمك المبدع
تحياتي
حليم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
قديم 11-03-2012, 02:59 PM   #9
حليم
عضو مميز
 
تاريخ التسجيل: Oct 2012
المشاركات: 107
معدل تقييم المستوى: 12
حليم is on a distinguished road
افتراضي

اقتباس:
شكرا لطرحك الجميل
انتقا راقي ومميز كعادتك

دمت بود

ودي لقلبك""""!
لا شكر على واجب اخيتي
ودمتي بصحه وعافيه
اسعدك الله في الدارين
حليم غير متواجد حالياً   رد مع اقتباس
إضافة رد

الكلمات الدلالية (Tags)
الملكية, الشائعة


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة



الساعة الآن 05:13 AM



SEO by FiraSEO v3.2 .
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir

هذا الموقع يستعمل منتجات MARCO1

شد الترهلات

شات دردشة تعب قلبي - شات كتابي- شات دردشة الشلة - دردشة كتابية- دردشة الخليج - شات كتابي خليجي- شات دردشة الرياض الصوتية - شات سعودي- شات-